No trates de llamar sólo su atención, saludala
sonriele, dile que eres el vecino de tal número, que sabes que son nuevos por ahí y que si te aceptaría un regalo para su hijo.
Ve con cuidado no la vayas a asustar, no entiendo cómo dices que estás enamorado de ella, creo que te guste, que te atraiga, pero aún no la conoces, mejor empieza por tratarla, quizá sólo te llame la atención, porque enamoramiento así a simple vista, a mí se me hace un poco dificil.
Suerte.