como comenzar una conversacion con alguien que no esta en tu mismo grupo

hola ... quiero preguntarle esto:
tengo un vecino, al que veo muy pocas veces (casi nunca) y me gustaria charlar con el o por lo menos empezar saludandolo... el problema es que no se como! el tiene un perro q me encanta y yo tengo uno parecido (se me cruso comentarle algo sobre eso) pero cuando? como hago q el me note? si solo lo cruso .... lo qdo mirando y asi cuando me mire lo saludo? (creo q es el chico mas lindo q eh visto) 


la cosa es q no quiero hacerme la interesante o mirar a otro lado cuando pase xq asi no llego a nada y lo q quiero es conoserlo ... o comenzar saludandolo ¡ 

como hago para hablar con alguien con quien no tengo absoluto contacto ni relacion ..... ? 
les pregunto q hacen o harian qx no quiero qdarme con las ganas de hablarle y no hacerlo ! 
saludos